西暖阁里待了一上午，把香君想知道的事情，都详详细细地说了。
之所以百姓手上的田越来越少，是因为官绅和宗室通过“投献”“占田”来兼并土地，这才让自耕的百姓不断减少。
到延庆十五年，李大仓负责的区域里，百姓人均耕地已经不足三亩，想来天下其他地方也是差不多的。
李大仓来自江南，江南富庶，但百姓的日子却极为悲惨，自耕地的百姓只有两成，佃农占比高达八成。
大多数百姓都没有自己的土地，仅能租种地主的田亩或者官田。
地主多半都是乡绅或者退休官员，他们都可以免除赋税，这些地的税银是收不上来的。比如说，一个朝廷一品大员，一人就能免除一万亩的税收。
当然，说是免除一万亩，但是超过一万亩的，也不一定会交税。
因为他们这些人有的是法子逃税，比如说“飞洒”，就是将自己家的田，化整为零，分散道普通农户的田地里，这样自家就能少交税了。
听到此处，香君就知道，为什么那些官员们都在那里支支吾吾、避而不谈了。
他们就是最大的得利者。
“那佃户们呢？”香君又问。
“至于佃户们，若种地主的田，每年一般交一半的收成作为地租。”李大仓继续说道：“其实，若只是交一半，也就罢了，百姓也还能活得不错，但官绅地主还会通过放青苗钱的法子控制佃农。”